把房子租出去还房贷划算吗? /bing /买房参谋 “以租养贷”是一个通行了很久的房产投资方法,很多人对这个方法情有独,但是请注意这个方法是有局限的。例如想尽各种方法凑首付买房,或者买房先买小户型等以后有钱再换大户型,或者买房后,欠22万房贷每月还款自己不住,将房子出租,以租金抵房贷月供…… 同事小就是这么干的。
房子首付还是可以凑齐的,但大部分年轻人害怕成为最后接盘侠。从借高利贷买房、买房,到实体企业老板抛弃主业投资房产,甚至一套房子能挽救一家上市公司。买房办理银行按揭贷款是很多人都采取的方式,目前买房首付款的比例为买房金额的2-5成,即20%--50%,如果用信用卡刷出来支付首付,先要有信用卡的额度才行。
用信用卡刷出房子的首付,现在还用还房贷吗北京假如100万的房子首付最少要20万到30万,如果多办几张信用卡,有着稳定工作,有可能刷出来的。但是房贷款申请成功后,按照80万年化利率4%。他去年刚喜得贵子,他老婆不上班带孩子,家中所有开销在他身上,每个月都有房贷车贷要还。我给他说想买房,首付差钱,他直接把他的信用卡给我三张,总额度10万,跟我说:你先刷5万出来。
大概率呀这种情况最后的结果就是这六七百的房主,男朋友不想帮我还房贷大家呢拼谁的房子租的租金更低了,你租的更低,就有租客会来找你,所以最后啊你这租金也够呛能抵上你的房贷。租金抵房贷的可行性取决于对未来市场的预期 对中国的不同城市不同区域而言,购房市场和租房市场都截然不同。归结到底,支付首付然后租金给房贷的想法是否可行。
拿到房产证之后,我的房子就可以出租了。还是这家中介,在很短时间内就找到了租客。2010年4月30日,疫情房贷还款期通知我的房子顺利租掉,被财产保全怎么还房贷提前10年还房贷亏嘛月租1400元,和我申请的房贷相差不大。就拿我之前武汉的房子举个例子吧,就是买了一套200万的房子,贷了140万,不算高吧,30年的房贷,每个月还款8K右,光利息就6K右,每个月租金也就4K右。