第一、提前还贷其实需要看具体的情况，如果你当时签订合同的时候，已经享受到贷款的特殊优，那么只要优的幅度，无能力还银行房贷在八折右。但是我计算过，除非我提前把房贷还了，居然房子涨价没有任何的意义。因为涨价的部分，都被银行以房贷利息的形式拿走了。所以，有钱一定要以前把房贷还了。越早还完房贷，就越划算。
很多银行都会规定，如果顾客在一年之内提前还钱，那么就需要支付一定的违约金。也有人说，一年只能还一次，如果一年前就已经提前还了，那么下一年就可以开始了。房贷是否需要提前还款，要根据用户的个人情况而定。有的银行房贷提前还款是需要支付违约金的。适合提前还款房贷的人有:1、申请的是等额本息贷款，还款时间没有超出贷款期限三分之一。
因为，提前还的，大部分是本金，利息越来越少了。至于卡在哪个时间点上最合适，那就需要具体个案具体分析了。 提前还房贷小技巧:最好不要提前结清全部贷款，可以最后留1万块或者几百块房贷。房贷是否有必要提前结清，一定要根据自己的情况去判断，不要人云亦云。 如果你是纯公积金贷款，大部分人纯公积金贷款年化利率才3.25%，甚至还有的更低。年化利率3.25%是什么概念。
房贷要不要提前还？并不能一概而论，房贷还完应做什么看似有道理，事实并非如此 如果手里有钱，是否要提前还房贷一定要注意这几点。但是又千万不要相信别人说将这一部分钱拿去理财。房贷利率是否高于5%房贷利率是首要考虑的因素。不同时期不同地区的房贷利率差异较大，如果房贷利率不高则没必要提前还。如果申请房贷时的贷款利率较高，浴? 还有2015年那波去库存上车的部分运买房人，商贷直接打个七八折，基本赚翻。提前还房贷。
房贷提前还款的大体手续流程为，了解贷款合同提前还贷的要求，准备违约金—准备资料—申请还贷—办理还贷手续。 一、要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求。第四，投资收益高于贷款利率的，不建议提前还款。经常理财的房贷族，可以将手中的闲置资金用于再投资，用钱生钱。尽管投资会有一定的风险，但只要房贷族不贪心。
有了钱就要提前还房贷吗？不一定，泰安还房贷压力大这要根据每个人的情况来说；首先要看你的房贷利率是多少，如果你是公积金贷款，利率是非常低的，个人是不建议提前还款的。提前还房贷究竟划算不划算？“提还并不一定划算，要看具体情况”，融通中兰德按揭分析师丽娟分析，一般刚开始还款一两年的借款人，由于前提还以利息为主，如果贷款利率比较高。
当然，武汉房贷逾期政策还有另外一个原因，很多人觉得欠银行的钱不服，又或者自己想去做点别的事情，不还清房贷，没法做抵押，所以说，90%都会提前还。但是，请注意，房贷真的不用提前还。 那么为什么呢。等额本金(房贷递减的那种)。22年4月还剩本金72.9W未还，征信房贷逾期严重提前还款90期，金额:22.2W。还款方式:月供不变缩短还款期。
|来源：邓思博
