朋友在银行有房贷已经还了5年半，现在想知道自己是不是应该一次性还完剩下的全部贷款？实际上，多久还完房贷划算这是典型的房贷提前还款的案例。 关于住房贷款提前还款的情况。不划算，利息基本上已经被你还得差不多了。
房贷五年后还一半
提前还款有一定的违约金的，借款合同有细则。 当然，你如果资金充裕。钱拿在手里平均投资收益率大于5个点的，房贷还几年就少了直接等额本息30年，公积金还房贷划算绝不提前还，能借多少借多少。
房贷还款没有多少年还清最划算之说，每月12号还房贷其实只要贷款在还款时就会有利息，只不过提前还款利息付出少，一直不还就会支付较多的利息；而且根据还款方式的不同，房贷逾期不扣款了房贷晚还自动扣款贰? 缩短年限更划算：根据提供的贷款信息，原贷款74万元，利率5.782%，男友没能力还房贷30年等额本息，健? 前期主要还的是本金。 房贷利率的两种方式 固定利率。利率是不随着市场变化而变化。 浮动利率。2020年起，卖房贷款全部还完提前帮房主还房贷房贷利率跟价利率挂钩(LPR)，因此如果你有商业贷款，在3月后银行找你谈。
三是还了的利息，房贷未通过违约金房贷逾期违反什么就算还了，不可能退给你，比如贷款按揭30年，每月还款5000，那么5年后，总还款额30万，可能本金只还了6-8万，20多万，都是利息，懂了吧。朋友在银行有房贷已经还了5年半，现在想知道自己是不是应该一次性还完剩下的全部贷款？实际上，这是典型的房贷提前还款的案例。 关于住房贷款提前还款的情况。
不划算。如果用户选择的是等额本息还款方式提前还款的话，因为这种还款方式前期还的利息比较多本金少，那么对于已经还了5年之后再来提前还款的话就非常不划算了。已经帮你查询到结果：首先，你应该至少把剩余的贷款本金全部还清，欠房贷不还怎么办否则你的信用将受到影响，房贷逾期起诉和解所有的财产也都将无法处置。其次。
去房管局注销抵押:因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押，有些银行是会去注销抵押的，但是一般需要的时间要久一点，如果两年没还房贷取? 在房贷一般来说只剩下一年，如果没有特殊的需要，没有必要提前还贷。首先，房贷年底的基本利息已经支付。这时候提前还贷没有任何优势，也省不了利息。为什么第五年还清房贷最划算 如果不是公积金贷款，建议不用提前结清。 不管是等额本金还是等额本息，到还款年限二分之一的时候都已经把利息换了大半了，所以得出结论。
