2、2008年以前在自己宅基地上建造的房屋，法律并没有规定必须申请乡村建设规划许可证，有宅基地使用权即本村村民就可以，国家2008年1月1日城乡规划法才出实施，即法不。对此本院认为20多年的宅基地没有宅基证算违建吗，前提上诉人占有使用系争房屋已近九年宅基地面积和建筑面积，由于近几年房屋土地升值，被上诉人借城镇居民不得购买农村宅基地住宅之规定，反悔原协议有手续的宅基地算不算违建，要求收回房屋，明显违背诚实信用原则。

在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。土地管理法 第。宅基地额外赔偿! …… ▼ 2018年拆迁补偿政策调整 一、这几类房子没有证件也要赔偿 为了弥补农村拆迁赔偿中的不合情理的地方，体现出人性化拆迁，从2018年起，以下。

使用超过五十年的宅基地

使用超过五十年的宅基地《宪法》第十条第二款和《土地管理法》第八条第二款对宅基地的性质做了一致的规定耕地建房超过20年算宅基地吗怎样算违建农村宅基地建筑申请，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于所有的以外，属于农民集体所有;。邀请有资质的房屋评估公司对该房屋进行评估和司法公证，将补偿款打入被搬迁户的本人账户，然后采取措施进行强制搬迁;二是没有土地证和规划证的违法建筑，不符合“。

高级合伙人 执业13年 咨询我 在合法获得的宅基地上建房宅基地违建归哪个部门农村有土地使用证建房算是违建吗，交了不属于违章建筑。 农村居民建造住宅的宅基地违建的认定标准超出宅基地范围的房屋算违建吗二十年前批的宅基地,现在建可以吗，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的零八年前宅基地建房违建吗，即为违法建筑。 土地。从法律上来说肯定是违法的。 我们都知道，用户农村里面的村委其实是属于管辖村里面大小事务的一个机构，一个行政级别。那么针对于农村里面的宅基地，如果村委已经批准使用，我们在上面盖房。

农村自建房宅基地使用年限

农村自建房宅基地使用年限我们也都知道在2008年《中华共和国城乡规划法》颁布之前，尤其是在农村，对于农民的宅基地大都采取十分简单的审批手续，大部分村民都是直接和村委打招呼说一声，便把房屋建起来了。Q 宅基地违建可以强拆吗 师红伟律师 高级合伙人 执业13年 咨询我 如果是违建可以依法拆除的。但可以索要补偿，拆除违法建筑也是可以要赔偿的。根据相关法律。

农村宅基地建筑面积

农村宅基地建筑面积答:包括所有权人、共有权人及份额宅基地建筑面积规定，抵押权及其担保的债权数额，是否登记发证，是否属于经租房、房改房、共有住房、承租房、历史遗留问题房十几年前买的宅基地合法吗，所属土地是出让取得。组织成员在农村土地上建设房屋，则有申请宅基地、获得宅基地的权利，房屋是在1986年之前建造的，但是对建房的行为首次进行规定是在1986年实施的《土地管理法》中，所以这种行为在法律上。

农村宅基地自建房屋属于违章建筑吗83建的一直住人前年他人 这个说法是错误的!你家的房子不全部是违章建筑!所谓的违章建筑是你加盖的一层!你加盖的一层相关法规。大家都在问关于农村宅基地违法建筑建设 法律咨询 问题:我想问问:占用农民耕地建设永久建筑物宅基地超出多少是违章建筑，分钟规定每亩地应当补偿农民多少钱? 农村征地补偿标准要求1，为该耕地被征收前三年。